Как идет в городе подготовка к зиме, насколько велик долг перед «Мосрегионгазом»? Об этом доложил депутатам на последнем заседании руководитель управления городского хозяйства Сергей Салмин.
Общий долг теплоснабжающих организаций города перед региональными газовиками к середине лета по-прежнему составляет солидную сумму в 74 млн рублей. Хотя с конца отопительного сезона 37 млн рублей было выплачено.
По словам руководителя управления, полностью закрыть «газовые» долги получится лишь к концу первой декады октября. Региональных газовиков этот срок категорически не устраивает, они требуют погасить задолженность уже к 15 августа. Если региональным снабженцам и городским коммунальщикам не удастся договориться, не исключена возможность дальнейшего отключения котельных за долги. Напомним, сегодня за долги отключены котельные Углича и института игрушки, принадлежащие «СП ТГК».
Ситуация с газовыми долгами вызвана как «годовой» разбивкой платы жителей за тепло, так и неплатежами управляющих компаний, долги которых превышают долг снабженцев перед газовиками. Особенно, по словам Сергея Салмина, плохи дела в ОАО «Секар» и ООО «Крэп». Жители Звездочки, обслуживаемой КРЭПом, давно уже живут без горячей воды, котельная, находящаяся на балансе НИИПХ, остановлена за долги, сейчас идут разбирательства. Материалы для проверки хозяйственной деятельности этих компаний готовят для проверки в следственные органы.
По словам директора «Теплосети» депутата Сергея Попова, изменить ситуацию можно лишь с созданием (например, на базе уже существующей городской абонентской службы) единого информационно-расчетного кассового центра (ЕИРКЦ), где будет вестись расщепление платежей жителей. Плата за отопление и горячую воду пойдет напрямую «Теплосети», плата за холодную воду и водоотвод — «Водоканалу», и, наконец, управляющие компании будут получать плату только за то, чем они занимаются, — содержание и текущий ремонт. Тогда теплоснабженцам не придется через суды пытаться получить с управляющих компаний средства за предоставленные ими услуги, и ситуация выправится.
По мнению Сергея Попова, также необходимо предусмотреть меры для недопущения на коммунальный рынок компаний-«экспериментаторов», которые приходят в сферу жизнеобеспечения с необученным персоналом, скудной материально-технической базой и мизерным уставным капиталом.
— Сегодня тепловики пожинают плоды ситуации с приходом на рынок недобросовестных управляющих компаний, — поддержал патрона замдиректора «Теплосети» Александр Ермохин, — например, компания «Жилгарант Инвест», обслуживающая поселок Конкурсный, не перечисляет вообще ничего, и судебные процессы пошли уже по третьему кругу.
Сергей Попов сообщил, что жители наиболее проблемных микрорайонов — Фермы и Конкурсного, где угроза отключения тепла из-за долгов управляющих компаний стоит более чем серьезно — провели собрания и приняли решение оплачивать тепло напрямую «Теплосети».
Несмотря на нехватку средств, плановые ремонтные работы подготовки к зиме идут в соответствии с графиком, сообщил Сергей Салмин. Ведутся гидравлические испытания инженерных сетей и промывка отопительных систем, идет ремонт оборудования котельных, их готовность оценивается на 35-65%. Ведется ремонт кровель, узлов ввода и запорной арматуры, герметизация трубопроводов, утепление подъездов.
— До 15 сентября подготовка к зиме будет завершена, — заверил Сергей Салмин. — В приемке домов, кроме коммунальщиков и сотрудников администрации, могут участвовать группы активистов из числа жителей.
Депутаты, впрочем, не разделили его оптимизма. И поручили подготовить справку о задолженности жителей управляющим компаниям, а также представить детальный план подготовки к отопительному сезону со сроками его выполнения.
Евгения Менжук
«Сергиевские ведомости» №30 2009