Протечки кровель по-прежнему остаются главной коммунальной проблемой для жителей верхних этажей многоквартирных домов в Сергиево-Посадском городском округе. Особенно актуален вопрос там, где управляющие компании фактически манкируют своими обязательствами перед собственниками жилья, при этом исправно собирая немалые деньги за капитальный ремонт.
Увы, часто ситуацию приходится решать в ручном режиме. Пятиэтажки на улицах Леонида Булавина, на улице Шлякова, двухэтажка на Краснофлотской давно не видели хозяйской руки техников из управляющей компании «Секар». Рефери в споре с управляющей компанией жители пригласили заместителя главы округа Юрия Гужву. Он вынес однозначный вердикт.
«Хочу отметить, что управляющая компания «Секар» сегодня не работает, у нас больше 50 жителей остались затопленными в квартирах, реакции нет. Было принято решение вместе с коллегами из прокуратуры собрать совместное совещание для дальнейшей работы с ними. Что касается работы с жителями, принято решение создать общую группу где дальше будем работать с каждым заявителем отдельно. Ни один житель не останется без внимания. Дальше мы планируем уже на следующей неделе назначить общее собрание собственников для того, чтобы мы все эти дома, а у нас их сегодня три — включить в капитальный ремонт», — сказал Юрий Гужва, заместитель главы Сергиево-Посадского городского округа. Помощником в деле консолидации разрозненных пока квартиросъёмщиков должны стать депутаты окружного Совета.
«На следующей неделе будем собирать всех пострадавших жителей на совещание. Будем подключать прокуратуру, ГЖИ и, возможно, министерство — выходить на новый уровень, мы не бросим. Доведём всё до конца, восстановим крыши, добьёмся чтобы жителям возместили ущерб и будем помогать во всём», — сказал Константин Самсонов, депутат Совета Сергиево-Посадского городского округа, член партии «Новые люди».
Жителям предстоит долгий путь: провести общее собрание, принять решение о проведении капитального ремонта. Администрация округа будет стараться включать проблемные кровли в программу реконструкции сверх намеченного плана. Правда и в этом случае есть опасность, что Фонд капремонта самостоятельно решит сдвинуть сроки проведения работ. Пример тому — двухэтажный дом №1 в Лесхозе.
«Этот дом стоял на капремонте с прошлого года, но подрядчик не вышел на работы и расторг контракт. Сейчас в марте будут разыгрываться конкурсы, то есть капитальный ремонт этого дома находится в плане, будут заключаться контракты. Будем надеяться и контролировать, чтобы здесь был проведён ремонт качественно. До этого времени управляющая компания будет контролировать ситуацию по содержанию кровли, даже если компания недавно зашла, так как до этого здесь была «МосОблЭксплуатация», поэтому после неё дома достаются нам проблемными. И я надеюсь, компания хорошо себя показала в Лесхозе, они уже 3 года как сюда зашли в большую часть этого посёлка и жители довольны. Сейчас они работают уже несколько месяцев, а жители тоже довольны, поэтому понимание у нас есть», — рассказал Константин Негурица, первый заместитель председателя Совета депутатов Сергиево-Посадского округа, руководитель фракции партии «Единая Россия».
Напомним, что по закону управляющие компании, допустившие протечку кровель, обязаны компенсировать жителям испорченное имущество, выплатив компенсацию или сделав косметический ремонт. Как показывает практика, чаще всего претензию удаётся урегулировать в досудебном порядке.
Автор: Дарья Кинякина, Дмитрий Зайчиков, Виктория Егорова.
